Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren - 259 000 €

Description

Nous vous proposons ce magnifique appartement en excellent état, sis au 3ème étage ( avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu. Avenue de la reforme 76. +-94m2 ( parquet à l'Honneur) composés comme suit: Hall d'entrée. Spacieux salon-salle à manger avec accès aux terrasses couvertes de 17m2 ( vues dégagées sur la zone verdoyante). Cuisine hyper équipée . Hall de nuit /salle de douche. WC. 2 belles chambres confortables. Cave privative en sous-sols. Emplacements de parking dans la zone extérieure commune de l'immeuble ( 1ere arrivé , 1er servi). Excellent rapport énergétique=CPEB D. Electricité conforme. Provision de charges de 300€/mois ( avec communs/chauffage et eau+ fond de réserve). Véritable coup de coeur à visiter dès à présent sur rdv. info@colorproperties.be

Adresse

Avenue de la Réforme 76 Boîte 8 - 1083 Ganshoren

Général

Référence	6288734
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	94 m²
Disponibilité	16/10/2024

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	9

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1500 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	300 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	17 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	196
Emission CO2 (émission CO2)	39

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui